Kod Luke Beograd odobrena gradnja kompleksa Landmarket Residence

Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove Beograda izdao je građevinsku dozvolu kojom se investitoru Diabase Tavani d.o.o iz Beograda odobrava izgradnja stambeno-poslovnog kompleksa Landmarket Residence kod Luke Beograd, odnosno na parceli između ulica Žorža Klemansoa i Dunavske

Komples će, kako je navedeno u dozvoli, biti spratnosti od 4Po+P+7+Ps do 4Po+P+10+Ps (sa 4 lamele), na građevinskoj parceli koja je formirana od katastarskih parcela broj 39/23, površine 94 metara kvadratnih i 39/25 površine 8.422 metara kvadratnih, piše eKapija.

Predviđena ukupna BRGP stambeno-poslovnog kompleksa je 72.015,95 metara kvadratnih, od čega nadzemno 41.817,95, a činiće ga 323 stambene jedinice, 16 poslovnih prostora, osam lokala, depandans predškolske ustanove i 491 garažno mesto u zajedničkoj podzemnoj garaži ukupne BRGP 30.198,00 metara kvadratnih, od čega je 25 parkinng mesta namenjeno za osobe sa invaliditetom i četiri za depadans predškolske ustanove.

Uz navedeno, planirana je i izgradnja svih kolskih i pešačkih pristupa parceli, izgradnja svih instalacionih priključaka i izgradnja slobodnih i zelenih površina.

U okviru lamele A predviđena je spratnost 4Po+Pr+7+Ps, ukupne BRGP 7.939,75 metara kvadratnih, sa 70 stambenih jedinica, tri poslovna prostora i dva lokala. Lamela B imaće spratnost 4Po+Pr+10+Ps, ukupne BRGP 13.899,22 metara kvadratnih, sa 105 stambenih jedinica, tri poslovna prostora i tri lokala.

U okviru lamele C predviđena je spratnost 4Po+Pr+10+Ps, ukupne BRGP 9.106,63m2, sa 63 stambene jedinice, tri poslovna prostora i dva lokala. Lamela D imaće spratnost 4Po+Pr+7+Ps, ukupne BRGP 10.872,36 metara kvadratnih, sa 85 stambenih jedinica, sedam poslovnih prostora, jednim lokalom i depandansom predškolske ustanove.

Kolski pristup u podzemnu garažu planiran je iz Dunavske, dok je pristup za teretna i putnička vozila omogućen ulaznom rampom iz ulice Žorža Klemansoa. Pešački pristup parceli planiran je sa sve tri strane parcele i biće omogućen pešačkim stazama u okviru Dunavska i Žorža Klemansoa, u kojima je planiran drvored sa stablima koja će biti usklađena sa pozicijom ulaza u kompleks, kao i iz pravca Linijskog parka.

Predračunska vrednost radova iznosi 9.366.156.253,92 dinara.

Kako se navodi u dozvoli, na osnovu podataka o zgradama i drugim građevinskim objektima utvrđeno je da je na katastarskoj parceli 39/25 KO Stari grad upisan objekat pod rednim brojem 1, površine 5.181 metara kvadratnih (ostale zgrade deo-proizvodna hala) spratnosti P+1 u privatnoj svojini Diabase Tavani sa obimom udela 1/1,kao i da je na navedenoj katastarskoj parceli upisan objekat pod rednim brojem 3, površine 645 metara kvadratnih (zgrada metaloprerađivačke industrije-deo) spratnosti P, čiji vlasnik odnosno držalac objekta nije utvrđen.

Kako se dodaje, uz zahtev je priložena izjava investitora, u kojoj se navodi da pod punom materijalnom i krivičnom odgovornošću izjavljuje da je navedeni objekat u isključivom vlasništvu Diabase Tavani i da će isti biti uklonjen radi izgradnje objekta koji je predmet ovog zahteva.