Najveći broj ljudi u Srbiji živi u stanovima starim oko pola veka

Najveći broj zgrada u Srbiji (417.510 od ukupno 2.261.051) izgrađen je u periodu između 1971. i 1980. godine prošlog veka, podaci su Republičkog zavoda za statistiku objavljeni u publikaciji „Stambene zgrade“.

RZS je prvi put u ovoj publikaciji objavio podatke o teritorijalnom rasporedu i osnovnim karakteristikama stambenih zgrada, a na osnovu podataka prikupljenih tokom Popisa 2022. godine.

Stambena zgrada/kuća definiše se kao svaka zgrada u kojoj se najmanje 50 odsto površine koristi za stanovanje. Vrsta stambene zgrade određena je na osnovu ukupnog broja stanova u celoj zgradi, a ne samo na datom kućnom broju.

Stambene zgrade prema broju stanova razvrstane su u šest kategorija: porodične kuće u kojima se nalazi samo jedan stan, porodične kuće u kojima se nalaze dva stana jedan iznad drugog, porodične kuće u kojima se nalaze dva pripojena stana (jedan pored drugog), stambene zgrade u nizu – koje imaju najmanje tri pripojena stana i svaki stan ima svoj ulaz direktno spolja, stambene zgrade koje imaju 3–9 stanova i stambene zgrade koje imaju 10 i više stanova.

U ovoj publikaciji prikazane su stambene zgrade prema njihovim osnovnim karakteristikama: pretežnoj godini izgradnje, maksimalnoj spratnosti, opremljenosti zgrade liftom i materijalu spoljnih zidova zgrade.

Ukupan broj zgrada u Srbiji je 2.261.051, od čega ih je najviše u regionu Šumadije i Zapadne Srbije (752.509), a zatim u Vojvodini (616.852). Nešto manji broj zgrada nalazi se u regionu Južne i Istočne Srbije (610.742), kao i u Beogradskom regionu (280.948).

Međutim, kada se govori o stambenim zgradama prema broju stanova u zgradi, sever Srbije prednjači sa zgradama sa više od deset stanova, a za njim sledi Beogradski region. Zgrade sa jednim stanom su u svim delovima Srbije najzastupljenije.

Prema periodu izgradnje, najveći broj zgrada u našoj zemlji (417.510) izgrađen je u periodu 1971-1980. godine. Iako je novogradnja itekako aktuelna i rasprostranjena, prema podacima RZS, od 2016. do 2022. godine u Beogradskom regionu izgrađeno je 10.372 zgrada, za razliku od perioda 2001-2010. kada je izgrađeno 32.353 zgrada.

Podaci objavljeni u ovoj publikaciji ukazuju na to da se nakon perioda 1921-1990. godine najviše gradilo u periodu 1991-2000. Najveći deo zgrada iz novogradnje (2016-2022) vezuje se za region Šumadije i Zapadne Srbije, pokazuju podaci RZS.

Kada je spratnost u pitanju, najveći broj stambenih zgrada u Srbiji je prizeman, zatim slede jednospratne (292.051), pa dvospratne (32.619). Najmanje je višespratnica koje imaju više od 14 spratova i takvih zgrada je u celoj zemlji ukupno 267.

Od ukupno 2.261.051 stambenih zgrada u našoj zemlji, tek 15.216 poseduje lift.