Tržište nekretnina ne posustaje, novi rekord u trećem kvartalu

Ukupan obim novčanih sredstava na tržištu nepokretnosti u Srbiji u trećem kvartalu 2021. godine iznosio je 1,5 milijardi evra, što predstavlja povećanje od 27 odsto u odnosu na isti kvartal 2020. godine, odnosno od 74 odsto u odnosu na treći kvartal 2018. godine.

Najveći udeo u ukupnim novčanim sredstvima u trećem kvartalu – 56 procenata – imao je promet stanova (841,1 milon evra), od čega je u Gradu Beogradu za stanove izdvojeno 524,7 miliona evra, navodi se u novom kvartalnom izveštaju Republičkog geodetskog zavoda.

Za stambene objekte izdvojeno je 160,6 miliona evra (11 odsto), za građevinsko zemljište 118,1 miliona evra (osam odsto), za poslovne prostore 58 miliona evra (četiri odsto), za poljoprivredno zemljište 46,1 miliona evra (tri odsto).

Većina kupaca pazari za keš

Na osnovu prikupljenih podataka iz kupoprodajnih ugovora, u trećem kvartalu 2021. godine 14 odsto nepokretnosti plaćeno je iz kreditnih sredstava, a 86 procenata gotovinom. U 32 odsto slučajeva stanovi su plaćani iz kreditnih sredstava, a u 68 odsto gotovinom, navodi se u izveštaju RGZ.

Učešće stanova u ukupnom prometu nepokretnosti u Srbiji u trećem kvartalu 2021. godine iznosi 28 odsto, koliko je iznosilo i u trećem kvartalu 2020. godine. Promet stanova na nivou države bio je veći za devet procenata u odnosu na isti kvartal prethodne godine.

Garažni prostori su prometovani za 30 odsto više u odnosu na isti kvartal prethodne hodine, dok je promet poslovnih prostora bio veći za 17 odsto na nivou cele zemlje.

Ukupan broj kupoprodaja na tržištu nepokretnosti u trećem kvartalu 2021. godine u Srbiji je 34.767, što je maksimum za treći kvartal u poslednje četiri godine.

U trećem kvartalu 2021. godine broj kupoprodaja u Srbiji veći je za 4,5 odsto u odnosu na treći kvartal 2020. godine, a 32,8 odsto u odnosu na treći kvartal 2018. godine.

Rast broja kupoprodaja zabeležen je u Beogradu za 379 ugovora (4,9 odsto), Novom Sadu za 62 ugovora (2,3 odsto) i Nišu za 20 ugovora (2,1), a pad u Kragujevcu za 37 ugovora (5,5 odsto).