Cene luksuznih kuća i zakupa nekretnina u Dubaiju značajno povećane

Osim cena luksuznih kuća u Dubaiju, u porastu su i cene zakupa nekretnina. Naime, prosečna godišnja zakupnina vile ili porodične kuće u ovom Emiratu dostigla je 268.758 dirhama (73.171 dolara) u septembru, nakon što su cene skočile za 26 odsto međugodišnje, prema savetniku za nekretnine CBRE Group.

U međuvremenu, prosečne cene stanova porasle su za 27 odsto na 89.986 dirhama (24.490 dolara), piše Bloomberg.

Porast cena iznajmljivanja je podstaknut sve većim brojem radnika u inostranstvu koji se sele u grad, kaže Taimur Khan, šef istraživanja CBRE-a. To takođe odražava rastuće cene luksuznih nekretnina, koje su skočile 89 odsto tokom prošle godine, rekao je konsultant za nekretnine Najt Frank ranije ove nedelje.

Prosečna prodajna cena vila porasla je 14 odsto, dok su cene stanova veće za devet odsto do septembra, prema CBRE, koji je ranije upozrio da tako brz rast može uticati na atraktivnost Dubaija.

„Stopa rasta u određenim tipologijama i naseljima može značajno da utiče na pristupačnost u gradu“, rekao je Kan.

Potražnja za iznajmljivanjem i kupovinom domova u Dubaiju cveta jer vladino rukovanje pandemijom i njena liberalna vizna politika privlače sve više stranih kupaca i stanovnika. Tržište nekretnina u Emiratu ima koristi od priliva pridošlica, uključujući bankare koji beže od strogih Covid ograničenja u Aziji, kripto investitore i bogate Ruse koji beže iz svoje zemlje pogođene sankcijama nakon njene invazije na Ukrajinu.

Iznajmljivanje stanova na gradskom veštačkom ostrvu Palm Jumeirah dostiglo je najviši nivo od 231.397 dirhama u proseku (62.000 dolara). Dok je godišnji zakup vila u otmenoj četvrti Al Barari dostigao 946.270 dirhama (257.000 dolara), saopštio je CBRE.