Porasle cene stanarina u Nemačkoj, posebno u velikim gradovima

Stanarine su u Nemačkoj u poslednje vreme prilično skočile, prema Institutu nemačke privrede (IW). U drugom kvartalu su bile četiri odsto više nego u isto vreme 2025.

Najviše su porasle u velikim gradovima izvan najvećih metropola. Tamo je rast iznosio 4,9 odsto. Ipak, među velikim gradovima su velike razlike, prenosi DPA.

U Kelnu su kirije koje su tražili stanodavci porasle 7,9 odsto, a u Hamburgu 5,5 odsto. Znatno manji rast bio je u Štutgartu, 0,9 odsto, i u Berlinu, jedan odsto.

Istovremeno se ponuda stanova za iznajmljivanje na mnogim mestima osetno smanjila, kažu stručnjaci. Oglasa je, kako navode, gotovo 12 odsto manje nego s početka 2022.

Nestašica je posebno u mnogim velikim gradovima. U Hamburgu se ponuda stanova više nego prepolovila, dok je u Frankfurtu oglasa manje za 43 odsto.

Glavni razlog je što mnogi ljudi ostaju u stanovima koji ne odgovaraju njihovoj životnoj situaciji — preveliki su ili premali — jer ne žele da se odreknu povoljnih kirija, kaže ekonomista IW-a za nekretnine Peka Zagner (Pekka Sagner).

Drugačija je situacija na tržištu kupovine nekretnina gde su cene samo umereno porasle.

Stanovi u vlasništvu, kao i porodične kuće za jednu ili dve porodice, poskupeli su u celoj Nemačkoj za po 0,8 odsto u odnosu na isti kvartal prošle godine.