Invej isplatio 126 miliona dinara za zemunski hotel Central, deo zaštićene kulturne celine

Stečajna uprava kompanije Central AD obavestila je Privredni sud u Beogradu da je kompanija Invej isplatila svih 126 miliona dinara, koliko je izicitirala za imovinu jedne od najpoznatijih zemunskih atrakcija u starom jezgru grada – hotela Central, saznaje Biznis.rs.

Invej, koji se povezuje sa biznismenom Predragom Rankovićem Peconijem, zaključio je kupoprodajni ugovor 22. januara ove godine, mesec dana posle aukcije, a država nije iskoristila pravo preče kupovine koje je imala, pošto je „Central“ deo kulturno-istorijske celine Staro jezgro Zemuna.

Stečajna uprava pozvala je državu 25. novembra da iskoristi pravo preče kupovine kada je reč o „Centralu“, ali se Zavod za zaštitu spomenika kulture grada Beograda početkom decembra izjasnio da nije zainteresovan.

Nakon toga, kako pokazuje dokumentacija u koju smo imali uvid, stečajni upravnik je sklopio kupoprodajni ugovor sa Invejem 22. januara, da bi potom ta kompanija narednog dana u potpunosti izmirila obaveze na osnovu licitacije.

Podsetimo da Central postoji već 130 godina, od 1894. kao hotel koji je među prvima mogao da se podiči električnim osvetljenjem, a koju godinu kasnije i bioskopskom halom od 500 mesta.

Hotel je preživeo dva svetska rata, ali ne i devedesete godine. Upravo je bioskopska sala prva koja je prošla kroz „tranziciju“ i ustupila mesto buvljaku koji je kolokvijalno nazivan „bazar“. Preduzeće Central privatizovano je 2007. godine na javnoj aukciji za 124 miliona dinara, ali je ubrzo 2010. završio u stečaju.

Ukoliko rešenje Privrednog suda postane pravosnažno, Invej će kao kupac AD Central kao pravnog lica postati vlasnik hotela.

U pozivu za javno nadmetanje je precizirano da „u prirodi“ Hotel Central čine deo objekta br. 1 koji se sastoji od prizemlja (837,40 kvadrata) i sprata (858,65 kvadrata), sa prostorom na mezaninu (50,53 kvadrata), podrumskim (104,30 kvadrata) i tavanskim prostorom (227,55 kvadrata), sa letnjom baštom površine 613 kvadrata i poslovni prostor na prvom spratu objekta br. 2, površine 155,87 kvadrata.

U toku su, međutim, i sporovi, pa je u oglasu za licitaciju stajalo da se potencijalni kupac takođe upozorava da su „upisano pravo svojine na objektima i pravo korišćenja na KP 1193 KO Zemun predmet vanparničnog postupka koji se vodi pred Trećim osnovnim sudom u Beogradu, posl. broj R1 212/2021, radi deobe suvlasničke zajednice na objektima i deobe prava korišćenja na zemljištu“.