Beograd se vraća na kongresnu mapu sveta

Beograd je u novu 2024. godinu ušao sa renoviranim Sava Centrom, koji se ponovo vratio na kongresnu mapu sveta. Tokom 45 dana poslovanja u 2023. godini u ovom objektu su događaji bili održavani gotovo svakog dana. Organizovano je 60 različitih manifestacija, sa više od 25.000 učesnika.

Generalna direktorka Sava Centra Kristina Milinčić kaže u razgovoru za Biznis.rs da ovakva posećenost jasno ukazuje da su organizatori prepoznali kvalitet prostora i usluga kojima objekat raspolaže, kao i da je tržištu zaista nedostajao moderan kongresni centar.

– Početak rada je bio izvanredan, baš kao što je krenula i ova godina. Kao što znate, mi još uvek ne poslujemo u punom kapacitetu, u septembru ove godine očekuje nas otvaranje Plave dvorane i praktično ulazimo u prvu punu godinu poslovanja tek 2025. Sava Centar na mnogo načina ima posebno mesto u emociji predstavnika Delta Holdinga i izuzetno smo ponosni što je ovaj arhitektonski biser deo našeg sistema – ističe naša sagovornica.

Kako će organizacija velikih događaja uticati na turističku ponudu Beograda, ali i na privredu glavnog grada uopšte? Mnogo je delatnosti povezano sa kongresnim aktivnostima.

– Obnovljeni Sava Centar ispunjava sve uslove za organizaciju najzahtevnijih i najvećih događaja i snažno pozicionira Beograd kao kongresnu destinaciju. Možemo da ugostimo događaje od preko 5.000 učesnika u istom trenutku što ne može nijedan kongresni centar u regionu ili ovom delu Evrope.

Kada imate kongresni centar koji može da smesti više hiljada učesnika u jednom trenutku, on postaje centar sveta. Vaš grad postaje mesto susreta najboljih u određenoj oblasti kako bi razmenili iskustvo i znanje, stvaraju se nove poslovne prilike i kontakti. Ovo je od suštinskog značaja za brendiranje Beograda, kao poslovnog, kulturnog i naučnog centra, ali i kao mesta na kojem se povezuju donosioci odluka u različitim sferama i sektorima i dogovaraju važni poslovi.

Najčešće se učesnici kongresa u našoj zemlji zadržavaju u proseku tri dana i za to vreme potroše nekoliko hiljada evra, odnosno, prosečan posetilac kongresa potroši od 350 do 400 evra dnevno, što je i do tri puta više nego što potroši leasure turista. Nekoliko hiljada ljudi na jednom kongresu utiče na popunjenost svih hotelskih kapaciteta u gradu, a znači i dodatni posao za ugostitelje, taksiste i mnoge druge uslužne delatnosti. To je velika razvojna šansa za Beograd i Srbiju, kao i ceo naš region.

Kako je tekla rekonstrukcija Sava Centra? Koliko je status zaštićenog kulturnog dobra uticao na izvođenje i složenost radova koji su trajali skoro dve godine?

– Status spomenika kulture svakako je značajno uticao na celokupan projekat. Zadatak da nešto sačuvate, a da ga istovremeno učinite modernim predstavlja pravi izazov i zaista sam ponosna kako je naš arhitektonski i inženjerski tim realizovao ovaj projekat. Kada je otvoren 1977. godine, Sava Centar je predstavljao ponos tadašnje Jugoslavije, predstavljao je simbol snage i modernosti tadašnje države. Svi saradnici na projektu imali su važan zadatak da očuvaju autentičnost zdanja koje predstavlja simbol Beograda, ali i da ga istovremeno učine modernim i savremenim prostorom koji je sada ponos našeg regiona.

Radove smo izvodili u saradnji sa Zavodom za zaštitu spomenika kulture i od prvog dana ta saradnja je bila besprekorna. Sačuvani su svi prepoznatljivi elementi, sačuvana je namena i sada Sava Centar predstavlja skladnu kombinaciju rešenja koja su se pokazala vanvremenskim i novih, inovativnih rešenja koja čine ovaj objekat savremenim, održivim i energetski efikasnim. Uvek nam je drago da čujemo – “Sava Centar je isti, a opet nov”, jer tada znamo da smo uradili jako dobar posao. 

Koliko novca je uloženo u ceo projekat i kako je na realizaciju uticala opšta ekonomska situacija i sve globalne krize kroz koje prolazimo tokom proteklih nekoliko godina?

– U projekat rekonstrukcije uloženo je 118 miliona evra. Jedan od razloga zbog kojih je ukupna investicija dva puta veća od prvobitne procene jeste upravo veliki skok cena energenata, sirovina i materijala. Zatim, tu je veliki raskorak između projektovanog stanja i onog što smo zatekli na terenu tokom rekonstrukcije. Kao treći, a veoma značajan faktor, ističe se proširenje projekta na spoljno uređenje i želja naše kompanije da implementira najsavremenija rešenja tokom izvođenja radova. Rezultat ovakve investicije je najveći i najmoderniji kongresni centar u ovom delu Evrope.

Kada očekujete povrat investicije?

– Povrat investicije od 118 miliona evra ne očekujemo u početnom periodu i naše procene su da je potrebno od 15 do 18 godina. Upravo iz tog razloga kažemo da Sava Centar za Deltu nije profitni centar. On je neka vrsta našeg ulaganja u budućnost i u zajednicu u kojoj uspešno radimo već 33 godine.

Sava Centar je veoma važan za reputaciju Beograda i Srbije kao kongresne destinacije i iz istog razloga značajan je za našu kompaniju. Ostvaruje veliku sinergiju sa naših hotelskim, ali i svim drugim biznisima koji posluju u okviru Delta Holding sistema.

Da li ste prilikom rekonstrukcije pratili trendove u kongresnom turizmu i ugledala na neke svetske kongresne centre? Koliki su sada kapaciteti objekta?

– U vreme kada je izgrađen Sava Centar je bio izuzetno moderan i gotovo jedinstven, okrenut budućnosti, zbog čega je služio za ugled brojnim kongesnim centrima u svetu. Istina je da su se međunarodni standardi u mnogo čemu promenili, pa smo prilikom renoviranja imali potrebu da određene detalje unapredimo i osavremenimo.

To se najviše odnosi na unutrašnju konfiguraciju prostora, pa je broj sala skoro tri puta veći – umesto nekadašnjih 16 sada imamo 46 sala različitih kapaciteta. Napravljena je jasna podela na kongresni, poslovni i kulturni deo, tako da posetioci i korisnici mogu na najudobniji i najefikasniji način da realizuju onog zbog čega su došli u naš centar. Tehnološki gledano, to je danas jedan od najmodernijih kongresnih centara. Posebnu pažnju posvetili smo ekološkoj odgovornosti, zelenilu, energetskoj efikasnosti, jer je očuvanje prirode nešto što je podjednako važno i nama i svim klijentima sa kojima radimo.

Posebnu atrakciju predstavlja prva Immersive sala koja pruža takozvano uranjajuće iskustvo i tehnički je opremljena za 360° projekciju video materijala, što može da ponudi svega nekoliko kongresnih centara u svetu. Ona je od prvog dana postala gotovo najpoželjnije mesto za većinu značajnih događaja u našem gradu. Sava Centar nudi i udobnu šoping zonu, zatim poslovni prostor visoke kategorije u kojem su smešteni vodeći domaći i globalni brendovi. Od septembra ove godine počeće da radi i Plava dvorana sa 4.000 mesta, što znači da će od tada Sava Centar ponovo biti domaćin i velikih kulturnih i zabavnih događaja.

Da li ima još slobodnog prostora u poslovnom delu Sava Centra i kakvo je interesovanje?

– Više od dve trećine poslovnog prostora je izdato. Čak i tokom rekonstrukcije postojalo je veliko interesovanje zakupaca i možemo sa sigurnošću da kažemo da je tržište prepoznalo kvalitet naše ponude. U poslovnoj zoni, mnoge kompanije prepoznale su jedinstvenost kancelarijskih prostora A klase i odabrale Sava Centar kao novi prostor za svoje zaposlene. U moderno opremljenim, dizajniranim i fleksibilnim kancelarijama, kao i vrhunskim uslovima za rad, svoje poslovne aktivnosti u poslovnoj zoni obavljaju telekomunikacione, građevinske kompanije, medijii i mnogi drugi.

Slično je i sa šoping zonom čiji kapaciteti su gotovo popunjeni, a jedna od ključnih prednosti jeste raznovrsna ponuda svetskih i domaćih brendova. U okviru ove zone posetiocima su na raspolaganju vodeći maloprodajni lanci, kafeterija, pet shop, prodavnica tehnike, banka, menjačnica, knjižara i butici vrhunskih komada. Vodili smo računa da šoping zona omogući jednostavnu nabavku zaposlenima u objektu, kao i i našim sugrađanima koji žive i rade u neposrednoj blizini Sava Centra.

Kakvi su planovi za rekonstrukciju u narednom periodu? Na čemu još treba raditi, osim već najavljenog završetka i otvaranja čuvene Plave dvorane?

– Pre svega, prema planu nastavljamo sa rekonstrukcijom objekta u kom se nalazi Plava dvorana. Sa otvaranjem ovog dela objekta biće otvoren i hol ispred dvorane u kojem smo sa nestrpljenjem čekali projekcije filmskih premijera i nastupe svetskih i domaćih umetnika. Jedna od novina u našem projektu biće potpuno novi i uređen prostor. U samom srcu Sava Centra otvorićemo zimsku baštu, koja će predstavljati zelenu oazu na više od 1.000 metara kvadratnih, obogaćenu prirodnim osvetljenjem i pravim zelenim zidovima koji će doprineti boljem ugođaju posetilaca. Takođe, u narednom periodu očekuje nas uređenje okoline Sava Centra jer je naša želja da ovaj prostor učinimo pravom zelenom oazom.

Autor: Marko Andrejić

Tekst je objavljen u februarskom broju štampanog izdanja Biznis.rs