Najviše plaćen stan 2,46 miliona evra u Beogradu na vodi

Ukupna vrednost tržišnih nepokretnosti u 2022. je bila 7,5 milijardi evra, što je 22 odsto više u poređenju sa 2021. godinom, saopštio je u sredu Republički geodetski zavod (RGZ).

Kada su u pitanju stanovi, vrednost transakcija na tržištu u toj oblasti porasla je za 26 odsto u odnosu na 2021. godinu.

Vrednost transakcija garažnih prostora porasla je za 56 odsto, građevinskog zemljišta za 23, dok je vrednost prometa kuća povećana za 11 odsto.

Podaci RGZ-a pokazuju da je broj kupoprodaja u 2022. sa ukupno 140.561 realizovanih transakcija, povećan za svega 1,8 odsto u odnosu na 2021. godinu, prenosi Beta.

Prodaja stanova povećana je za tri odsto, garažnih prostora za 23, poslovnih prostora za dva odsto, dok je broj prodatih kuća ostao na istom nivou kao prethodne godine.

Broj transakcija kupoprodaja poljoprivrednog zemljišta porastao je za pet odsto, dok je kod prodaje građevinskog zemljišta zabeležen pad od šest odsto.

Teritorijalno, najviše prodaja nepokretnosti ostvareno je u Vojvodini (35 odsto svih kupoprodaja), Šumadiji i Zapadnoj Srbiji (25 odsto), Gradu Beogradu (24 odsto), dok su Južna i Istočna Srbija zabeležile najmanji broj transakcija (16 odsto).

Najskuplje nekretnine, mereno cenom po metru kvadratnom, i dalje su u Beogradu, u kompleksu „Beograd na vodi“ je postignuta cena od 10.400 evra po kvadratu.

Najviše plaćen pojedinačni stan, ukupne površine 383 metara kvadratnih, plaćen je 2.469.888 evra, u tom kompleksu.

Najveći međugodišnji rast broja kupoprodaja zabeležen je u regionu Južne i Istočne Srbije za 4,7 odsto, zatim u Gradu Beogradu za 4,4 odsto, Šumadije i Zapadne Srbije za 0,2 odsto, dok je u regionu Vojvodine nije bilo promene u odnosu na 2021. godinu.

Upotreba kreditnih sredstava za finansiranje kupovine nepokretnosti u 2022. godini  je smanjena za dva odsto u odnosu na prethodni period.

Uz učešće kredita u 2022. kupljeno je 11 odsto svih nepokretnosti u Srbiji, što je dva procentna poena manje u odnosu na 2021. godinu, a uz pomoć kredita najčešće su kupovani stanovi.