luksemburg rekorder po sniženju

Cene nekretnina u svetu u silaznom trendu, posebno u razvijenim zemljama

AnalizaIzdvajamoSrbijaSvet

22.2.2024 08:01 Autor: Marko Miladinović 13

Cene nekretnina u svetu u silaznom trendu, posebno u razvijenim zemljama Cene nekretnina u svetu u silaznom trendu, posebno u razvijenim zemljama
Globalne cene nekretnina pale su u trećem kvartalu 2023. godine za 2,1 odsto međugodišnje, na agregatnom i realnom nivou. Zanimljivo je da su realne... Cene nekretnina u svetu u silaznom trendu, posebno u razvijenim zemljama

Globalne cene nekretnina pale su u trećem kvartalu 2023. godine za 2,1 odsto međugodišnje, na agregatnom i realnom nivou. Zanimljivo je da su realne cene kuća i stanova nastavile da padaju u razvijenim ekonomijama (-2,7 odsto u proseku) brže nego u zemljama u razvoju (-1,6 odsto).

Međutim, još uvek postoje značajne razlike među pojedinim državama istog ekonomskog statusa. Pa tako, među razvijenim zemljama indikativno je da su cene bile relativno stabilne u Sjedinjenim Američkim Državama i Japanu, dok su oštro pale u evrozoni, Ujedinjenom Kraljevstvu i Južnoj Koreji, pokazuju najnoviji podaci koje je objavila Banka za međunarodna poravnanja (Bank for International Settlements – BIS).

U poređenju sa cenama neposredno nakon Velike finansijske krize 2008. godine, dakle za proteklih 15 godina, globalne cene nekretnina porasle su u proseku 23 odsto – i to 33 procenta u razvijenim zemljama, a 16 odsto u ekonomijama u razvoju, s tim da, kao što je pomenuto, ove potonje sada nadoknađuju tu razliku.

Globalnu sliku donekle popravlja situacija u centralnoj i istočnoj Evropi, kao i u regionu Bliskog Istoka (pre novih sukoba u pojasu Gaze) i delova Afrike.

Cene nekretnina su najveći pad zabeležile u Luksemburgu (čak 17 odsto), u Nemačkoj (-15 odsto), te Finskoj, Mađarskoj i Slovačkoj (sa po -12 odsto).

Izvor: Banka za međunarodna poravnanja (BIS)

Nasuprot tome, vrednosti kuća i stanova najbrže su rasle u Turskoj (+21 odsto), gde je visoka inflacija pogurala i realne cene naviše, Ujedinjenim Arapskim Emiratima (+17 odsto), Grčkoj (+9,0 odsto, posledica oporavka turizma u ovoj zemlji nakon pandemije), te Filipinima (+7,0 odsto) i Meksiku (+6,0 odsto).

Među zemlje od kojih BIS redovno uzima zvanične statističke podatke spada i Srbija. Republički zavod za statistiku (RZS) poslednje je prikazao podatke za prvo polugodište 2023. godine, i oni u suštini potvrđuju trendove koje je objavila Banka za međunarodna poravnanja.

RZS je saopštio da je prosečna cena stanova novogradnje u Republici Srbiji u prvom polugodištu 2023. godine iznosila 214.017 dinara, što predstavlja smanjenje od 1,8 odsto u odnosu na drugu polovinu 2022. godine.

Cene stanova u posmatranom periodu kretale su se u intervalu od 52.481 dinar po m² u Bujanovcu do 489.634 dinara u beogradskoj opštini Savski venac.

Naravno, i dalje je kvadrat novogradnje najskuplji u srpskoj prestonici, ali po visokim cenama izdvajale su se i novosadske opštine, Čajetina, niška Medijana, Vrnjačka Banja i Sokobanja.

  • ZVEZDA

    22.2.2024 #1 Author

    U Beogradu cene nekretnina neprekidno rastu

    Odgovori

    • Bugi

      16.6.2024 #2 Author

      Sve ce pasti drasticno ,i to vrlo uskoro rat se prosiruje na evropu,balon puca samo takoa Bg posebno.

      Odgovori

  • SHALIMAR

    22.2.2024 #3 Author

    Mora potražnja dosta da padne da bi se cene barem malo normalizovale…

    Odgovori

  • DOBRILA

    23.2.2024 #4 Author

    Sto kod nas nije slucaj…

    Odgovori

  • SENSEI

    23.2.2024 #6 Author

    Kada će kod nas da krenu normalne cene nekretnina?

    Odgovori

  • Emilija

    23.2.2024 #7 Author

    Samo kod nas skacu cene ili su nenormalno visoke

    Odgovori

  • LEA

    24.2.2024 #9 Author

    Samo kod nas je sve obrnuto uvek.

    Odgovori

  • PIKSI

    25.2.2024 #10 Author

    Nista novo ko nas

    Odgovori

  • CIGI

    25.2.2024 #11 Author

    Valjda ce I kod nas da stigne taj trend .

    Odgovori

  • STEPA

    26.2.2024 #12 Author

    A kada će tako biti kod nas?

    Odgovori

  • SENSEI

    26.2.2024 #13 Author

    I mi smo razvijena zemlja. Sad će i kod nas da padne cena

    Odgovori

Vaša adresa e-pošte neće biti objavljena. Neophodna polja su označena *

    Biznis.rs newsletter

    Prijavite se na biznis.rs newsletter i budite uvek u toku sa najnovijim finansijskim i ekonomskim temama značajnim za društveni razvoj.

    Vaša e-mail adresa će biti korišćena isključivo za potrebe slanja newslettera, a u skladu sa Politikom privatnosti.