Country Garden najavio da nema novca za otplatu dugova

Kineski investitor u nekretnine Country Garden saopštio je u utorak da nije u mogućnosti da otplati kredit i da će propustiti predstojeće otplate duga u inostranstvu kao rezultat pada prodaje usled rastuće kineske imovinske krize.

Objava na berzi u Hong Kongu, zapravo je izjava kompanije Country Garden, nekada najveće kineske građevinske kompanije, da verovatno neće platiti dug od oko 187 milijardi dolara, prenosi New York Times. Country Garden je jedan od najvećih uzročnika krize kineskog tržišta nekretnina, koja je poslala u bankrot još jednog giganta, kompaniju Evergrande.

Country Garden u poslednjih nekoliko meseci nastoji da spreči bankrot, rasprodajući imovinu u pokušaju da prikupi novac i da pregovara sa poveriocima o restruktuiranju obaveza ili odlaganju plaćanja. Nedovoljna prodaja novih stanova ugušila je priliv gotovine neophodan za redovno servisiranje dugova.

Country Garden saopštio je da je pretprodaja nedovršenih stanova, kao važan pokazatelj budućih prihoda, oslabila u septembru šesti mesec zaredom, na oko 862 miliona dolara, a to je za 81 odsto manje nego pre godinu dana. Za prvih devet meseci tekuće godine pretprodaja je opala za 44 odsto u odnosu na isti period prošle godine.

„Preovlađujući tržišni uslovi otežali su grupi da pribavi dovoljno gotovine da poboljša svoju poziciju likvidnosti u kratkom vremenskom periodu. Shodno tome, gotovinska pozicija grupe ostaje pod značajnim pritiskom“, saopštila je kineska kompanija. Još je navedeno da nije bilo značajnog poboljšanja prodaje u celoj industriji i da se Country Garden suočava za „značajnom neizvesnošću“ u pokušaju da poboljša likvidnost.

Tokom poslednje dve godine, dok drugi investitori u nekretnine nisu uspevali da otplate dugove nakon godina preteranog zaduživanja i agresivne gradnje, Country Garden delovao je kao izuzetak. Redak primer fiskalno odgovorne kineske firme za nekretnine. Međutim, kriza koja je zahvatila kinesko tržište nektretnina stvorila je finansijske pritiske koje kompanija nije mogla da izdrži.