Negativni efekti krize i zasićenje tržišta nisu na vidiku

Mikro arhitektonske firme još uvek imaju pune ruke posla

AnalizaIntervjuPoslovanjeSrbijaU fokusu

17.3.2022 14:45 Autor: Marko Miladinović 14

Mikro arhitektonske firme još uvek imaju pune ruke posla Mikro arhitektonske firme još uvek imaju pune ruke posla
Nagli rast domaće građevinske industrije u prethodnih nekoliko godina ostavio je pozitivan uticaj i na poslovanje arhitektonsko-projektnih biroa. Do te mere, zapravo, da dve... Mikro arhitektonske firme još uvek imaju pune ruke posla

Nagli rast domaće građevinske industrije u prethodnih nekoliko godina ostavio je pozitivan uticaj i na poslovanje arhitektonsko-projektnih biroa. Do te mere, zapravo, da dve godine pandemije nisu bitnije omele njihove ostvarene finansijske rezultate.

Naprotiv, neke od najuspešnijih mikro firmi u ovoj delatnosti proširile su obim svog biznisa i najverovatnije će preskočiti jednu lestvicu u veličini preduzeća po aktuelnom zakonskom normiranju, što kroz zapošljavanje novih radnika, što zahvaljujući prikazanoj dobiti.

S druge strane, negativne posledice aktuelnih kriza snabdevanja, energenata i zbivanja u Ukrajini, sigurno će se odraziti i na ovaj sektor, no najverovatnije sa zakasnelim efektima.  

“Rast građevinske industrije je prilično uticao na ekspanziju i u projektovanju. Koliko znam, među kolegama i konkurencijom svi su u periodu poslednje dve godine imali posla. Mnogo se više gradi nego što je to bio slučaj pre nekoliko godina”, ističe u razgovoru za naš portal direktor preduzeća Urban Project iz Stare Pazove Darko Isailović.

Kako kaže naš sagovornik, mnogo se ulaže u poslovne objekte, kao što su veliki skladišni centri, što predstavlja i glavni fokus njegovog biznisa.

“Postoji velika potreba za zakupom takvih prostora, pre svega od strane inostranih kompanija koje ne žele da rizikuju i grade svoje nego radije iznajmljuju objekte koji su već izgrađeni, jer je tržišna situacija izvan Beograda još uvek povoljna za takvu odluku, u smislu cena i konkurentnosti u odnosu na Evropu”, objašnjava Isailović.  

Prema važećem Zakonu o računovodstvu, u mikro preduzeća u Srbiji razvrstavaju se ona pravna lica i preduzetnici koji na datum bilansa ne prelaze granične vrednosti dva od sledeća tri kriterijuma:

  • imaju do desetoro zaposlenih,
  • godišnji poslovni prihod im je do 700.000 evra u dinarskoj protivvrednosti,
  • vrednost ukupne aktive je do 350.000 evra u dinarskoj protivvrednosti.

Još uvek se mnogo gradi i ima dosta posla i ove godine, uprkos raznim krizama. Isailović procenjuje da će i tokom sledeće godine biti slična potražnja.

Prema njegovim rečima, aktuelno stanje prouzrokovalo je da su cene materijala poskupele, pa su i cene nekretnina u ponudi dosta više, i to po celoj Srbiji – kako poslovnih, tako i stambenih objekata.

“Sve je za 30-50 odsto skuplje nego pre tri-četiri godine. U Staroj Pazovi je kvadrat ranije koštao 850 evra plus PDV, a sada je oko 1.250 evra. Između ostalog, zato što je blizu i Beograđanima i Novosađanima. I sve se prodaje, i traži se još. Interesovanje je ogromno. Samo moj projektni biro je prošle godine projektovao oko 20.000 kvadratnih metara, a Stara Pazova je malo mesto, sa oko 20.000 stanovnika”, kaže direktor Urban Projecta.  

Nevezano za krizu koja se događa u Ukrajini ili onu koja ima veze sa lancima snabdevanja i koja je još ranije podigla cene, ranija predviđanja su govorila da će ovaj trend tražnje trajati još nekoliko godina, odnosno da će se on u jednom trenutku prirodno zasititi. U međuvremenu, mikro arhitektonske i inženjerske firme nastavljaju da beleže dobre rezultate, a one među njima koje su ostvarile najviše prihode prema poslednjim dostupnim finansijskim izveštajima, izlistane su u našoj tabeli 99 najuspešnijih.

„Tržište je kao balon, još uvek se naduvava, ali u nekom trenutku će pući, i to je sasvim normalno. Ipak, za očekivati je da u narednom srednjem roku i dalje rastu cene, a da se tražnja održi i naredne dve godine“, zaključuje Isailović.

Mikro preduzeća koja se bave arhitektonskim i inženjerskim delatnostima
PozicijaIme kompanijeUkupni prihodi u 2020. godini (u dinarima)
1AQUATICA D.O.O. ŠIMANOVCI183,657,008
2LOG DESIGN DOO162,720,000
3Burdock consultancy doo Beograd-Vračar138,394,000
4FINA TEHNO LED DOO BEOGRAD128,258,000
5PIN centar d.o.o. Beograd123,072,000
6NOVASTON PROJECT MANAGEMENT-NPM doo117,957,000
7INECON d.o.o.116,712,000
8ENERGODESIGN DOO BEOGRAD108,816,000
9GXP EXPERT DOO VRŠAC105,286,000
10FTI DOO ČAČAK100,650,000
11OCEAN PRO MARINE ENGINEERS98,508,000
12CMD CONS ENGINEERING DOO BEOGRAD95,650,000
13d.o.o. KANEKO TEH NOVI SAD91,600,000
14SKOPOS DOO BEOGRAD86,033,000
15FLOW PLUS, PREDUZEĆE ZA PROJEKTOVANJE, INŽENJERING I KONSALTING DOO, BEOGRAD (ZEMUN)82,548,000
16KOS-INTEL DOO BEOGRAD81,971,000
17DELTA CLEANROOM DOO BEOGRAD81,085,000
18DELTA PREVING DOO BEOGRAD (VOŽDOVAC)80,789,000
19BIRO PLUS DOO VRŠAC80,773,000
20CENTEL DOO79,645,000
21PROSTOR DOO ADA79,554,000
22METALOPROJEKT DOO SMEDEREVO79,485,000
23BI 24 INVEST DOO79,465,000
24DUO BACCO DOO78,934,000
25JAVNO PREDUZEĆE ZA URBANIZAM I PROJEKTOVANJE KRUŠEVAC78,863,000
26NBC UNIVERZING DOO BEOGRAD78,212,000
27IEE CONSULT s.e. d.o.o.77,936,000
28ELECTROCONSULT DOO77,297,000
29L.V.D. INŽENJERING ŠID77,132,000
30DS TERMIK PRO DOO, BEOGRAD (VOŽDOVAC)76,106,000
31ROAD DESIGN d.o.o.Beograd-Zvezdara76,090,000
32STRUCTURAMA EAST DOO BEOGRAD75,704,000
33BHL PROJEKT DOO BEOGRAD74,477,000
34TEHNOPLAN 014 DOO VALJEVO74,429,000
35METRO ENERGY DOO NOVI SAD74,011,000
36BUILDEX DESIGN73,509,000
37AD VOJVODINAPROJEKT NOVI SAD72,226,000
38Adriacore d.o.o. Beograd72,200,000
39Privredno društvo za projektovanje inženjering i konsalting SEVEN ARCH D.O.O. Beograd71,905,000
40ENERGODESIGN DEVELOPMENT DOO BEOGRAD (SAVSKI VENAC)70,617,000
41IPK d.o.o. Beograd70,607,000
42KROMRO DOO70,350,000
43ADS ENERGO KONCEPT DOO NOVI SAD70,058,000
44BBD ENGINEERING DOO69,816,000
45NEOPETROL INŽENJERING DOO NOVI SAD69,653,000
46BEOHIDRO DOO BEOGRAD68,854,000
47PRO-ART DOO PARAĆIN68,636,000
48INŽENJERING KOMPANIJA DOO SMEDEREVO68,125,000
49PETRON EX d.o.o.67,779,000
50Blakstad Haffner Arhitekte d.o.o.67,661,000
51SAEC doo Beograd66,860,000
52IKV INŽENJERING D.O.O. Beograd-Barajevo66,250,000
53GEA DOO PANČEVO65,497,000
54TEHNOINSPEKT DOO OGRANAK Niš65,288,000
55PPI DOO BEOGRAD64,990,000
56ZABRISKIE DOO64,740,000
57RAIL LOGISTIC DOO BEOGRAD64,668,000
58RMS DOO SREMSKA MITROVICA64,382,000
59GRAD DOO VRANJE64,003,000
60LUMINARIA DOO ČAČAK63,965,000
61DOO PANPRO TEAM BEOGRAD63,151,000
62MIROLJUB NIKOLIĆ PREDUZETNIK ANING62,827,000
63DOO VIS EVROPA ZRENJANIN62,807,000
64MOTT MACDONALD S DOO BEOGRAD (VRAČAR)62,778,000
65GOLTECH DOO61,621,000
66ARHITEKT PRO DOO VRNJCI61,585,000
67EXTENT DOO61,462,000
68NAVITAS DOO Beograd61,431,000
69TERRAGOLD & CO DOO BEOGRAD61,217,000
70SRĐAN MILJKOVIĆ PR RE-BUILD M61,165,000
71KONSTRUKTIVNI BIRO DOO PROKUPLJE61,004,000
72SAŽ DOO VELIKO GOLOVODE60,518,000
73ALFA ZORIĆ DOO PANČEVO60,445,000
74PETROL PROJEKT DOO PANČEVO59,924,000
75AviComp d.o.o. Beograd59,902,000
76KMZ CONTRACTOR DOO BEOGRAD59,663,000
77BAUPROJEKT DOO59,607,000
78VATROSTALNA INŽENJERING DOO BEOGRAD59,214,000
79VMS DOO BEOGRAD58,891,000
80Geo Oprema d.o.o. Jelašnica58,884,000
81Termoenergetika Inženjering Proizvodnja Održavanje DOO58,724,000
82PRESEK DOO NIŠ58,195,000
83STUCKE ELEKTRONIK BALKAN D.O.O. BEOGRAD58,166,000
84DRAGANA MILUNOVIĆ PR BIRO ZA IZVOĐENJE I PROJEKTOVANJE STEEL CONSTRUCT 036 ČIBUKOVAC57,694,000
85CONVENTUS CONSULTANTS D.O.O.57,617,000
86SCA DOO NOVI SAD57,111,000
87MILAN NIKOLIĆ PREDUZETNIK ATA INZENJERING57,070,000
88VOLTA TECHNOLOGY DOO Beograd56,753,000
89KLAJNER d.o.o.56,012,000
90BUILDING MANAGMENT Ltd. DOO Novi Sad55,612,000
91A3 ARCHITECTS STUDIO DOO INĐIJA55,431,000
92SLAVIJA PROKING D.O.O Beograd54,915,000
93PYRAMID ING DOO54,719,000
94DARSING DOO BEOGRAD54,460,000
95SAŠA KOSTIĆ PREDUZETNIK, PREDUZETNIČKA RADNJA ZA PROJEKTOVANJE I IZVOĐENJE RADOVA ENERGOGAS KRAGUJEVAC54,460,000
96KRUEL E&F DOO53,839,000
97CITY NET SR CENTER DOO53,750,000
98DEVILLA D.O.O. BEOGRAD-SAVSKI VENAC53,736,000
99ENERSPOT DOO SUBOTICA53,056,000
izvor: CompanyWall
  • CELEKRALJ

    17.3.2022 #1 Author

    Korona je nekim delatnostima donela benefite.

    Odgovori

  • VERA

    18.3.2022 #4 Author

    Tržište i diktira cene. Svakako sada imaju pune ruke posla.Videcemo kako ce dalje biti za arhitekte.

    Odgovori

  • ZVEZDICA01

    18.3.2022 #5 Author

    Bravo za 99 najuspešnijih!

    Odgovori

  • IVAN

    18.3.2022 #6 Author

    Prijatelj mi je arhitekta kaze ne može da diše od posla.

    Odgovori

  • Anna

    18.3.2022 #7 Author

    Arhitektonski biroi imaju dosta posla. I još će imati. Jer se gradi na sve strane.

    Odgovori

    • VILENJAK

      20.3.2022 #8 Author

      Pogotivo sada kada su cene nenormalno skočile, a potražnja velika.

      Odgovori

  • MADMAX

    18.3.2022 #9 Author

    Za njih nikada nije bilo zime.

    Odgovori

  • Emilija

    18.3.2022 #10 Author

    Svaka cast!

    Odgovori

  • DANIJELA

    18.3.2022 #11 Author

    Svaka cast i madam se da ce tako uspesnih firmi biti jos vise.

    Odgovori

  • GOCA BG

    18.3.2022 #12 Author

    Njima je posao u zadnjih par godina u ekspanziji..

    Odgovori

  • LUKA

    25.3.2022 #13 Author

    Za njih nema krize niti ce biti

    Odgovori

  • Pasparrtu

    20.4.2022 #14 Author

    Njima posla nikad ne manjka.. Naročito sada kada se gradi svako preostalo parce zemlje

    Odgovori

Vaša adresa e-pošte neće biti objavljena.

Biznis.rs newsletter

Prijavite se na biznis.rs newsletter i budite uvek u toku sa najnovijim finansijskim i ekonomskim temama značajnim za društveni razvoj.

Loading...