Promet kuća u Srbiji lane povećan za 32 odsto

Cene kuća u EU porasle za više od 40 odsto, u Estoniji za skoro 160 odsto

AnalizaEUNekretnineNovacU fokusuVesti

13.4.2022 18:02 Autor: Julijana Vincan 16

Cene kuća u EU porasle za više od 40 odsto, u Estoniji za skoro 160 odsto Cene kuća u EU porasle za više od 40 odsto, u Estoniji za skoro 160 odsto
U periodu od 2010. do četvrtog kvartala 2021. godine zakup kuća u Evropskoj uniji porastao je za 16 odsto, a cene kuća za 42... Cene kuća u EU porasle za više od 40 odsto, u Estoniji za skoro 160 odsto

U periodu od 2010. do četvrtog kvartala 2021. godine zakup kuća u Evropskoj uniji porastao je za 16 odsto, a cene kuća za 42 procenta, pokazuju podaci Zavoda za statistiku EU (Eurostat).

U izveštaju je istaknuto da su se od 2010. godine cene kuća više nego udvostručile u Estoniji, Mađarskoj, Luksemburgu, Letoniji, Češkoj, Austriji i Litvaniji.

Takođe, cene zakupa i cene kuća u EU nastavile su sa stalnim rastom u četvrtom kvartalu 2021. godine i porasle su za 1,3 procenta, odnosno 10 odsto, u poređenju sa četvrtim kvartalom 2020. godine.

Između 2010. godine i drugog tromesečja 2011. godine, cene kuća i zakupnine u EU imale su sličan trend rasta, ali od drugog kvartala 2011. godine dolazi do razilaženja. Naime, dok su cene zakupa stalno rasle do četvrtog kvartala 2021. godine, cene kuća su značajno oscilirale.

Izvor: Eurostat

Nakon oštrog pada između drugog kvartala 2011. i prvog kvartala 2013. godine, cene kuća su ostale uglavnom stabilne između 2013. i 2014. godine. Zatim je došlo do naglog rasta početkom 2015. godine, od kada su cene kuća rasle mnogo brže u odnosu na rast cena zakupnina.

Kada se uporede četvrti kvartal 2021. i 2010. godine, cene kuća porasle su više od cena zakupa u 19 država članica EU. Cene kuća porasle su u 24 zemlje članice EU i pale u tri, a najveće uvećanje zabeležile su u Estoniji (+156 odsto), Mađarskoj (+128 procenata) i Luksemburgu (+124 odsto). Eurostat je smanjenje evidentirao u Grčkoj (-23 procenta), Italiji (-12 odsto) i Kipru (-9 procenata).

Izvor: Eurostat

Kada se uporede četvrti kvartal 2021. sa 2010. godinom, cene zakupa kuća porasle su u 25 država članica EU, a smanjile su se u dve, sa najvećim porastom u Estoniji (+171 procenat), Litvaniji (+113 odsto) i Irskoj (+74 procenta). Pad je Eurostat registrovao u Grčkoj (-25 odsto) i na Kipru (-1 procenat).

Na tržištu kuća u Srbiji povećan promet novca

Ukupna količina novca na tržištu nepokretnosti u 2021. godini iznosila je 6,1 milijardi evra, što predstavlja povećanje od 47 odsto u odnosu na 2020. godinu, pokazuju podaci Republičkog geodetskog zavoda (RGZ).

Naime, prošle godine je zaključeno 138.180 kupoprodajnih ugovora, što je za 28 odsto više nego godinu dana ranije. Udeo plaćanja stanova iz kredita iznosio je 34 procenta, odnosno jedan odsto više u odnosu na 2020. godinu, a ukupan udeo plaćanja iz kredita za sve nepokretnosti iznosio je 15 odsto, što predstavlja povećanje od jedan odsto u odnosu na prethodnu godinu.

U izveštaju stoji i da je količina novca na tržištu u 2021. godini porasla za 43 odsto, a promet kuća je porastao za 32 odsto, odnosno količina novca za 45 procenata u odnosu na 2020. godinu. Promet poslovnog prostora je porastao za 42 odsto u odnosu na 2020, a količina novca za 45 odsto.

Kada je u pitanju prodaja kuća u Beogradu, u 2021. godini došlo je do poskupljenja, te je cena po kvadratu u decembru iznosila 918,29 evra, dok je 2020. godine bila 848,23 evra, što predstavlja promenu od 8,26 procenata, pokazuju podaci sajta MojaNekretnina.rs.

  • MADMAX

    13.4.2022 #1 Author

    Kod nas odavno skočile cene.

    Odgovori

  • JANA

    13.4.2022 #2 Author

    Ocekuje se i u Srbiji da budu poskupljenja,evo vec po strogom centru kvadratura skocila za 20%

    Odgovori

  • TATJANA

    13.4.2022 #3 Author

    Nece biti ni kod nas nista bolje

    Odgovori

  • GOCA BG

    13.4.2022 #4 Author

    Vestacki skok cena i kod nas i svuda u svetu…

    Odgovori

  • kaćica

    13.4.2022 #5 Author

    Stalno podizu cene.

    Odgovori

  • MARA

    13.4.2022 #6 Author

    A kod nas skočile odavno i i dalje skaču..

    Odgovori

  • SANJA

    13.4.2022 #7 Author

    Nekretnine su svugde poskupele,katastrofa

    Odgovori

  • IVAN

    13.4.2022 #8 Author

    Kod nas odavno skočile cene

    Odgovori

  • SNEZANA

    14.4.2022 #9 Author

    Sto je mnogo,mnogo je…

    Odgovori

  • MIŠKOVIĆ

    14.4.2022 #10 Author

    kuće i priroda će biti sve traženiji a biće ih sve manje

    Odgovori

  • DEKSI

    14.4.2022 #11 Author

    Kod nas su odavno skočile, videćemo za dalje.

    Odgovori

  • Lelica

    14.4.2022 #12 Author

    Kod nas samo cene skacu i ne zaustavljaju se.

    Odgovori

  • SRDJAN

    5.5.2022 #13 Author

    Svuda skocile cene nekretnina.

    Odgovori

  • MARKO7

    7.6.2022 #14 Author

    Velika cifra nekretnina za Estoniju….

    Odgovori

  • Lolek

    24.6.2022 #15 Author

    Ali Estonija ima besplatan internet za sve

    Odgovori

  • LEKI

    24.9.2022 #16 Author

    I kod nas ce poskupeti

    Odgovori

Vaša adresa e-pošte neće biti objavljena.

Biznis.rs newsletter

Prijavite se na biznis.rs newsletter i budite uvek u toku sa najnovijim finansijskim i ekonomskim temama značajnim za društveni razvoj.

Loading...