Priprema se novi Zakon koji bi trebalo da reši masovna imovinsko-pravna pitanja

Masovna legalizacija za 2,5 miliona objekata

IzdvajamoSrbija

3.11.2022 15:28 Autor: Milica Rilak 17

Masovna legalizacija za 2,5 miliona objekata Masovna legalizacija za 2,5 miliona objekata
Direktor Republičkog geodetskog zavoda (RGZ) Borko Drašković izjavio je danas da je u toku rad na predlogu novog Zakona o legalizaciji, kao i da... Masovna legalizacija za 2,5 miliona objekata

Direktor Republičkog geodetskog zavoda (RGZ) Borko Drašković izjavio je danas da je u toku rad na predlogu novog Zakona o legalizaciji, kao i da se predviđena rešenja kreću u pravcu „masovne“ legalizacije.

Drašković je na konstitutivnoj sednici Saveza za imovinu i investicije Nacionalne alijanse za lokalni ekonomski razvoj (NALED) rekao da je RGZ zahvaljujući satelitskim snimcima evidentirao sve bespravno izgrađene objekte u Srbiji, što je i preduslov za postupak legalizacije.

Na pitanje portala Biznis.rs koji su to elementi koji će budući proces legalizacije učiniti „masovnim“, Drašković je odgovorio da je rešavanje imovinsko-pravnih poslova ključno za obezbeđivanje masovnosti.

“Postoje tri situacije – kada ste gradili na svojoj zemlji, na tuđoj zemlji i na javnoj površini. Kojom brzinom će biti izvršena legalizacija zavisi od načina rešavanja imovinsko-pravnih pitanja, odnosno problem nije tehničke prirode, već se radi o pitanju utvrđivanja prava. Mi smo spremni da registrujemo svaku vrstu prava, a u kakvim postupcima će biti utvrđivana prava, to je pitanje kojim se bavi Ministarstvo građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture”, rekao je Drašković i dodao da je najjednostavniji slučaj “ako ste gradili na svojoj imovini”.

“Ako ste gradili na državnom zemljištu, moraćete da se dogovorite sa državom, dok je najkomplikovanija situacija ukoliko ste gradili na tuđem zemljištu, jer u tom slučaju pravi vlasnik mora da dobije pravičnu nadoknadu, i tu se traži ‘elegantno’ i korektno zakonsko rešenje”, rekao je Drašković.

Podsetio je i da u Srbiji ima pet miliona objekata koji nisu upisani u katastar, kao i da se procenjuje da je među njima 2,5 miliona nelegalnih objekata.

Član predsedništva Saveza za imovinu i investicije NALED, advokat Dejan Vuković skrenuo je pažnju na to da neevidentirani objekti predstavljaju ogromnu ali “mrtvu” imovinu, koja ne može biti u prometu jer, kako je skrenuo pažnju, ako se tih pet miliona objekata pomnoži sa prosečnom vrednošću nekretnine od 50.000 evra, dobija se 25 milijardi evra. 

Savez za imovinu NALED je inače na današnjoj konstitutivnoj sednici objavio da su među reformske prioritete za naredni period na prvo mesto stavili upravo sprovođenje masovne legalizacije, u cilju pobošljanja postupka za ozakonjenje nelegalnih objekata, kao i uspostavljanje jedinstvenog informacionog sistema za legalizaciju.

Na listi prioriteta Saveza za imovinu i investicije je i ukidanje naknade za konverziju, odnosno pretvaranje prava korišćenja u pravo svojine nad građevinskim zemljištvem, a NALED je i u svojoj Sivoj knjizi preporuka za 2022. godinu zauzeo stav da je potrebno je da se omogući automatski upis prava svojine u katastar za sva lica koja imaju pravo korišćenja na zemljištu uključujući i ona lica koja su obveznici plaćanja naknade za konverziju, kao i da konverzija bude bez naknade.

Što se tiče konverzije i procedure upisa prava vlasništva, Drašković je rekao da je iz ugla RGZ najvažnije da se pronađe rešenje koje bi obezbedilo da upis bude digitalan, direktan i automatski.

Savez za imovinu i investicije NALED danas je izabrao i novo predsedništvo, na čijem čelu će biti član Odbora direktora MK Grupe Andrija Vuković, Tanja Vukotić Marinković iz Agencije za privredne registre, direktor opštih poslova A1 Marko Jović i gradonačelnica Užica Jelena Raković Radivojević.

  • Dunja5

    3.11.2022 #1 Author

    Znacilo bi to sto pre da se resava.

    Odgovori

  • CUPKA

    3.11.2022 #2 Author

    Svakao ce se jednog dana svaki objekat legalizovati. Samo sto se to vec mnogo oduzilo u prethodnim godinama.

    Odgovori

    • N.N.

      3.11.2022 #3 Author

      Trebalo je to sve mnogo ranije uraditi.

      Odgovori

  • Jovana24

    3.11.2022 #4 Author

    Hajde, resite satelitske snimke iz 2016, da možete postupati dalje..

    Odgovori

  • BIJUTI27

    3.11.2022 #5 Author

    Drugim rečima SNS će ozakoniti sve objekte izgrađene na divljaka, bez dozvola, bez planova, bez postovanja zakona. Nije lose, taman još poneki glas na izborima.. 🙈🤷‍♀️

    Odgovori

    • IVAN

      3.11.2022 #6 Author

      Upravo tako…sredice sve to gosp. Šapić

      Odgovori

    • Mi

      4.11.2022 #7 Author

      Resice, u interesu je i ljudi vlasnika imobine i drzave da naplati porez. I treba da rese, sve brzinski i besplatno.

      Odgovori

  • GOCA BG

    3.11.2022 #8 Author

    2,5 miliona nelegalnih objekata?!Zanima me bas kako ce se i da li ce se i to legalizovati…

    Odgovori

  • NATI29

    4.11.2022 #9 Author

    I vreme je bilo da se i ti objekti legalizucu posto ih previse i sve vise se gradi

    Odgovori

  • Coka13

    4.11.2022 #10 Author

    Ovu priču prečesto slušamo, a sve i ako bude tako, legalizovani će biti svi koji su na divlje pravili zgrade i generalno velike objekte dok će ljudi koji čekaju na legalizaciju dodatnih par kvadrata i dalje ostajati „po fiokama“.

    Odgovori

  • VERA

    4.11.2022 #11 Author

    Ovo će morati da se uradi što pre jer se rešenja menjaju iz godine i godinu samo da bi se prolongiralo rešavanje problema.

    Odgovori

  • VOJKAN

    4.11.2022 #12 Author

    Kada će više ovi da krene da se sprovodi u delo

    Odgovori

  • Tina

    4.11.2022 #13 Author

    Svakako nije u redu da se vrsi gradnja bez dozvole, pa posle da se vrsi legalizacija

    Odgovori

  • Miroslav Jovanovic

    4.11.2022 #14 Author

    Nista, idem da sazidam nesto na brzaka u Pionirski park…

    Odgovori

  • BOJANA

    4.11.2022 #15 Author

    Ovo mi nikad nije bilo jasno, prvo sagradiš bespravno pa dozvole legalizaciju?

    Odgovori

  • Lik Orijent

    4.11.2022 #16 Author

    Da li ste se ikada zapitali zašto satelitski snimci za ozakonjenje nisu javni nego mogu da ih vide samo određene osobe? Bilo bi interesantno da se vidi snimak iz 2015 i sve ono što je izgrađeno posle toga, a onda na volšeban način (za debele pare) legalizovano. I zašto bi neko sad sam sebi ukidao taj nepresušni izvor prihoda? A ovaj gospodin iz RGZ bi bolje bilo da se pozabavi haosom u svojoj ustanovi ili da se pokrije ušima i ćuti.

    Odgovori

  • LEKI

    5.11.2022 #17 Author

    Potpuno besmisleno maltretiranje.Prvo se dozvoli a onda ispadne problem

    Odgovori

Vaša adresa e-pošte neće biti objavljena. Neophodna polja su označena *

    Biznis.rs newsletter

    Prijavite se na biznis.rs newsletter i budite uvek u toku sa najnovijim finansijskim i ekonomskim temama značajnim za društveni razvoj.

    Vaša e-mail adresa će biti korišćena isključivo za potrebe slanja newslettera, a u skladu sa Politikom privatnosti.