Hipotekarni krediti za stanove u evrozoni na rekordno niskom nivou

Evropsko hipotekarno tržište je na putu da ove godine raste najsporijim tempom u poslednjih 10 godina, jer niži ekonomski rast i veći troškovi zaduživanja opterećuju potražnju za kreditima.

Pad cena kuća širom evrozone takođe je faktor u prognozama da će tržište hipotekarnih kredita porasti po stopi od 1,5 odsto ove godine i 2,4 odsto u idućoj godini, dok je prošle godine stopa rasta hipotekarnog kreditiranja bila 4,9 procenata, prenosi Financial Times.

Konsultantska kuća EY, koja je autor prognoze, saopštila je da su rastuće kamatne stope, koje su u septembru dostigle istorijski maksimum u evrozoni od četiri odsto, kao i uporno visoka inflacija potisnuli potražnju za hipotekarnim kreditima.

Pozajmljivanje novca od banaka u evrozoni smanjilo je ove godine nakon što je Evropska centralna banka 10 puta uzastopno povisila kamatne stope, sa rekordnih minus 0,5 odsti u julu prošle godine, kako bi pokušala da ukroti rastuću inflaciju.

Godišnji izveštaj EY o prognozi kreditiranja Evropske banke koji je objavljen u ponedeljak ukazuje na teško pogođena stambena tržišta u evrozoni, posebno u Nemačkoj, kao i na pooštravanje kriterijuma za kreditiranje, što je dovelo do smanjenja potražnje i dostupnosti kredita.

Menadžeri konsultantske kuće EY navode da je najviše pogođeno tržište stanova. Domaćinstva širom Evrope suočavaju se sa povećanim troškovima života i pozajmljivanja, što znači da manji broj ljudi kupuje kuće i stanove. Posledica toga je i pad hipotekarnih kredita na najniži nivo u poslednjoj deceniji.