Gojko Potparić o poslovanju firme Gama Property u izazovnim vremenima

Očekuje se oporavak tržišta nekretnina 2024. godine

AnalizaFirme u fokusuNekretnineSrbija

4.2.2024 13:15 Autor: Mirjana Vasić Adžić 18

Očekuje se oporavak tržišta nekretnina 2024. godine Očekuje se oporavak tržišta nekretnina 2024. godine
Tržište nekretnina poslednjih godina doživljava velike promene. Na to utiče, pre svega, ekspanzija gradnje, a cene nekretnina su se poslednjih godina značajno promenile. Na... Očekuje se oporavak tržišta nekretnina 2024. godine

Tržište nekretnina poslednjih godina doživljava velike promene. Na to utiče, pre svega, ekspanzija gradnje, a cene nekretnina su se poslednjih godina značajno promenile. Na ovu i druge teme u vezi sa poslovanjem u ovoj oblasti za Biznis.rs pričali smo sa Gojkom Potparićem, generalnim direktorom privrednog društva za konsalting, marketing i promet nepokretnosti Gama Property iz Beograda.

„Preduzeće Gama Property osnovano je 2006. godine najpre za delatnost marketinga, a od 2009. godine se bavimo i posredovanjem u prometu nepokretnosti. Naši klijenti su domaća i strana fizička i pravna lica, predstavništva, ambasade i diplomatija. U poslednjih sedam godina smo se specijalizovali za projekte novogradnje, pa najviše radimo sa domaćim i inostranim investitorima koji nas angažuju da u njihovo ime obavljamo poslove prodaje stanova i poslovnih prostora u novogradnji. To su dugogodišnja partnerstva sa velikim obostranim poverenjem i dokazanim rezultatima”, objašnjava Potparić.

Na pitanje kako bi ocenio poslovanje od 2021. godine, pa nadalje, Potparić odgovara da je to bila godina uzleta. Naime, nakon pandemije mnogi građani su zbog straha od devalvacije svoju ušteđevinu pretvarali u kvadrate – tačnije, kupovali stanove i na taj način sačuvali vrednost svog novca, kaže Potparić. Budući da su cene od tada bile konstantno u porastu, kupovina nepokretnosti se pokazala kao dobra poslovna odluka jer je vrednost koju su imali u novcu kroz investiciju drastično uvećana. Takav trend se nastavio i u 2022. godini, koju ljudi u ovom poslu beležebe kao najuspešniju.

„Budući da se bavimo uslugom, mi zaista nemamo problem sa naplatom potraživanja. Međutim, već od januara 2023. godine primetan je pad prometa. Razlog tome je u najvećoj meri skok kamatnih stopa i drastično poskupljenje stambenih kredita, kao i neizvesnost kod zaduživanja u bankama. To je u velikoj meri usporilo razvoj tržišta, smanjilo promet nepokretnosti i dovelo do smirivanja cena”, kaže Potparić.

Pričajući o planovima za budućnost firme Gama Property naš sagovornik ističe da očekuje oporavak tržišta već tokom 2024. godine i povećanje obima prometa nepokretnosti. Cilj im je da očuvaju i učvrste poziciju na tržištu i još više osnaže brend Gama Property kao firmu od poverenja koja već 18 godina pruža besprekornu uslugu svojim klijentima. Na pitanje šta je ono što u njemu budi ponos, Potparić odgovara da je to poslovni objekat u centru grada pod njihovim imenom.

„Ponosni smo jer smo, od preko 1.000 registrovanih firmi u našoj branši, prva kompanija koja je još 2017. godine u centru grada otvorila moderan real estate shop – lokal po uzoru na evropski i svetski model poslovanja i postavili novi standard na tržištu Beograda i Srbije”, ističe za kraj Gojko Potparić.

U nastavku pogledajte rangiranje najuspešnijih domaćih mikro preduzeća u delatnosti upravljanja nekretninama uz nadoknadu, prema podacima koje nam je ustupio analitički partner CompanyWall:

Najuspešnija mikro preduzeća koja se bave poslovanjem nekretninama za naknadu
PozicijaIme preduzećaUkupni prihodiRezultat poslovanja
1.PREMIUM REAL ESTATE DOO28.186.00025.463.000
2.RESIDENCE HILLS48.736.00023.125.000
3.Kredium DOO Beograd82.136.00019.924.000
4.KADENA INTERNATIONAL REALTY DOO71.082.00019.640.000
5.SLOBODAN RADOŠEVIĆ PR AGENCIJA ZA NEKRETNINE PRISAD & RAVA BEOGRAD21.259.00015.778.000
6.SANJA BAŠTIĆ PR STELA PROPERTIES15.931.00012.550.000
7.Ž & Z ETNAINVEST GRADNJA D.O.O. BEOGRAD81.133.00012.547.000
8.JASMINA BUCALOVIĆ PR CARPE DIEM PROPERTY21.507.00011.976.000
9.DEJAN RANĐELOVIĆ PREDUZETNIK, TRGOVINA I AGENCIJA ZA NEKRETNINE MOBI SOKOBANJA80.385.00010.410.000
10.Knight Frank West Balkans DOO30.017.00010.146.000
11.SARATOGA CONSULTING DOO BEOGRAD13.481.0009.138.000
12.N-NEKRETNINE LJUBOJA23.651.0008.709.000
13.Virtu Real Estate d.o.o.44.176.0007.793.000
14.ILER DOO13.230.0007.718.000
15.BS TEAM DOO BEOGRAD13.803.0006.403.000
16.BRIAN LACK AND CO DOO BEOGRAD33.363.0005.761.000
17.CERTA INVESTMENTS drustvo za izgradnju stambenih i nestambenih zgrada doo Beograd – Zemun13.863.0005.708.000
18.LSC GROUP DOO SUBOTICA6.265.0005.597.000
19.Limun nekretnine DOO7.532.0005.594.000
20.DRAGAN JAKOVLJEV PR JUPITER DJ10.978.0005.372.000
21.CITY NEKRETNINE7.387.0005.357.000
22.TEAM CONSULTING DOO BEOGRAD8.715.0005.150.000
23.DUBRAVKA STEFANOVIĆ PR A TEAM6.951.0005.103.000
24.VIMPORT INVESTMENTS DOO BEOGRAD40.990.0004.959.000
25.ARISTOCRAT6.347.0004.322.000
26.VEDRAN DESPOTOVIĆ PR SIM NS NEKRETNINE6.769.0004.315.000
27.JELENA MANDIĆ PR AGENCIJA ZA NEKRETNINE TOP NEKRETNINE BEOGRAD (VRAČAR)6.905.0004.192.000
28.ISON ASSET SOLUTIONS35.625.0004.189.000
29.PREMIUM PROPERTIES D.O.O. BEOGRAD-NOVI BEOGRAD10.005.0003.981.000
30.ANA NEDELJKOVIĆ PR IMPERIAL AS5.947.0003.747.000
31.IDEALAN STAN DOO10.255.0003.597.000
32.CORDON doo12.421.0003.498.000
33.MARINA IVKOVIĆ PR VINSON NEKRETNINE3.673.0003.494.000
34.VIATEC DOO BEOGRAD6.512.0003.421.000
35.Teofil nekretnine doo Beograd22.285.0003.378.000
36.UPRAVNICA NI5.853.0003.261.000
37.ABC REAL ESTATE6.891.0003.213.000
38.INC GAMA PROPERTY DOO BEOGRAD12.091.0003.194.000
39.TAMARA BOŽJAK PR AGENCIJA ZA NEKRETNINE BOŽJAK NEKRETNINE ZRENJANIN7.005.0003.066.000
40.UNIPRO3.366.0002.734.000
41.Sky Hook doo17.618.0002.733.000
42.DRAGAN JOVANOVIĆ PR AGENCIJA ZA NEKRETNINE WEST HEDONIA BEOGRAD7.827.0002.512.000
43.SLAĐANA SAVIĆ PREDUZETNIK, AGENCIJA CITY, KRUŠEVAC7.345.0002.404.000
44.OLGA DEDKOVA PR AGENCIJA ZA NEKRETNINE ATLAS PRO LOZNICA4.172.0002.375.000
45.EURORENT16.875.0002.369.000
46.ARNO NEKRETNINE3.951.0002.320.000
47.AVANGARDA NEKRETNINE DOO BEOGRAD4.906.0002.280.000
48.LINKS REAL ESTATE DOO3.713.0002.185.000
49.CONZA PROPERTIES DOO12.222.0002.032.000
50.VESNA KANAČKI-MOUTSOS PR AGENCIJA ZA NEKRETNINE AMK NEKRETNINE PANČEVO3.230.0001.914.000
51.ALEKSANDAR GAČIĆ PR A-NEKRETNINE5.448.0001.876.000
52.Bulevar nekretnine 034 DOO7.288.0001.773.000
53.IB Interbilanz valuation DOO4.308.0001.737.000
54.MILJAN KRVAVAC PR PROPERTY BROKER7.558.0001.714.000
55.RADOSLAV FRAJTOVIĆ PREDUZETNIK AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINA STIL R NEKRETNINE SREMSKA MITROVICA2.884.0001.704.000
56.DIVIS NEKRETNINE DOO13.186.0001.627.000
57.OVERMAX CO DOO BEOGRAD17.797.0001.587.000
58.Concept club doo10.258.0001.510.000
59.VESNA KURTEŠ PR AGENCIJA ZA NEKRETNINE I TRGOVINA INVICTA NOVI SAD27.479.0001.415.000
60.Moj Kvadrat d.o.o. Beograd27.045.0001.409.000
61.JEVTIĆ I.M.J NEKRETNINE D.O.O.26.105.0001.311.000
62.ZORICA TANASKOVIĆ PR AGENCIJA ZA NEKRETNINE PORTA NEKRETNINE BEOGRAD8.928.0001.240.000
63.ADVENTIS REAL ESTATE DOO BEOGRAD40.231.0001.235.000
64.KHALIFA & NORDIC FINANSIJE DOO70.677.0001.114.000
65.BG POSREDNIK NEKRETNINE DOO BEOGRAD9.126.0001.081.000
66.FIRST POINT DOO BEOGRAD (NOVI BEOGRAD)13.843.0001.038.000
67.SUZANA ROGAN PR AGENCIJA ZA NEKRETNINE CITY HEDONIA BEOGRAD12.460.000959.000
68.I.M.D. DOO KRALJEVO74.870.000926.000
69.SOLIS NEKRETNINE DOO NOVI SAD32.132.000922.000
70.BELI GRAD NEKRETNINE d.o.o. Beograd36.606.000841.000
71.SOLIDITY REAL ESTATE DOO BEOGRAD15.363.000627.000
72.UV ADVISORY DOO BEOGRAD11.707.000610.000
73.TURAQUADRA DOO25.161.000570.000
74.Orange Investment Solutions DOO33.161.000516.000
75.NENAD AVRAM PREDUZETNIK POSREDOVANJE PRI IZDAVANJU I ZAKUPU NEKRETNINA EMINENT NEKRETNINE BEOGRAD-NOVI BEOGRAD14.680.000495.000
76.CVETKOVIĆ-ROŠKOV doo102.177.000429.000
77.BILJANA KIĆANOVIĆ PR AGENCIJA SIGMA ČAČAK14.272.000414.000
78.SOLUTION JUST IMAGINE DOO14.200.000399.000
79.BOŽIDAR VASILEVSKI PR, AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINA I POSLOVNE AKTIVNOSTI BOLE, VRŠAC9.878.000384.000
80.Space Properties d.o.o.11.673.000379.000
81.BRIMA REAL ESTATE D.O.O.16.476.000352.000
82.SLAVIJA NEKRETNINE I GRAĐEVINARSTVO D.O.O. BEOGRAD18.881.000351.000
83.NAI WMG doo48.907.000318.000
84.R.E.A.L. Consulting Nekretnine d.o.o.11.180.000302.000
85.GIGANT NEKRETNINE DOO BEOGRAD (VRAČAR)11.957.000283.000
86.EUROSTAN DOO BEOGRAD15.568.000252.000
87.ART NEKRETNINE DOO31.428.000232.000
88.AGENCIJA ZA NEKRETNINE 105 VELIKA PLANA16.373.000190.000
89.MAGNAT REAL ESTATE INVESTMENTS16.422.000180.000
90.AGENCIJA NEKRETNINE OBRADOVIĆ DOO BEOGRAD16.336.000145.000
91.MEGASTAN13.830.00095.000
92.BOJAN MIHAJLOV PREDUZETNIK AGENCIJA PRAGMA8.787.00088.000
93.NECA PROM DOO SOKOBANJA23.616.00083.000
94.HEROLDO NEKRETNINE DOO9.059.00010.000
izvor: CompanyWall, *svi podaci su za 2022. godinu, u dinarima

Vaša adresa e-pošte neće biti objavljena. Neophodna polja su označena *

    Biznis.rs newsletter

    Prijavite se na biznis.rs newsletter i budite uvek u toku sa najnovijim finansijskim i ekonomskim temama značajnim za društveni razvoj.

    Vaša e-mail adresa će biti korišćena isključivo za potrebe slanja newslettera, a u skladu sa Politikom privatnosti.